Новости

С 8 июня начал действовать Федеральный закон от 08.06.2020 № 166-ФЗ, в котором предусмотрены новые правила об отказе и продлении договоров аренды. В нем указано, как отказаться от договора аренды без штрафов, почему этим правом смогут воспользоваться не все арендаторы и кто вправе претендовать на продление договора аренды публичной недвижимости....

Появился закон с новыми мерами поддержки. Они касаются аренды, малого бизнеса, банкротства, туризма, электронной подписи. Главные поправки – это, конечно, меры, связанные с арендой и судебной рассрочкой в банкротстве. Например, указано, какие арендаторы вправе отказаться от договора аренды без штрафов и может ли арендодатель не возвращать обеспечительный платеж. Подробно об...

Перед покупкой недвижимости нужно проверить правоустанавливающие документы, основания возникновения у продавца права собственности, правомочия на продажу, а также реальную стоимость имущества. А продавец, передающий имущество с отсрочкой платежа, должен принять меры к выяснению финансового положения покупателя, а также постараться заключить обеспечительную сделку. На это Верховный суд указал в недавнем определении....

Если у суда имеются разумные сомнения в независимости арбитражного управляющего, он вправе затребовать кандидатуру другого управляющего, в том числе с помощью случайного выбора. Также возможен вариант – утвердить арбитражного управляющего, которого предложил второй заявитель по делу о банкротстве. К таким выводам пришел ВС РФ своем недавнем определении. Кредитор подал заявление...

Верховный суд провел 28 мая онлайн-заседание, на котором судьи обсуждали новые разъяснения о прекращении обязательств. В проекте Постановления Пленума подробно раскрыты положения о таких основаниях прекращения обязательств, как отступное, зачет, новация, прощение долга, невозможность исполнения и ликвидация компании. Пока проект отправили на доработку. UPD. Проект утвержден. Подробнее читайте здесь. В...

С октября 2020 г. некоторые вкладчики смогут получить возмещение в пределах 10 млн рублей, а не 1,4 млн рублей, как сейчас. Речь идет о ситуациях, когда деньги положили на счет после продажи жилья, вступления в наследство или получили как возмещение ущерба. Такие поправки внесли в Федеральный закон от 23.12.2003 №...

Порядок проведения собраний собственников в многоквартирных домах изменился. Теперь можно сразу проводить заочные собрания собственников в электронном виде – через ГИС ЖКХ или другую информационную систему, в том числе региональную. Раньше для проведения онлайн-собрания нужно было сначала провести собрание в очном виде и принять на нем решение о проведении будущих...

Работодатель не может перекладывать свои коммерческие риски на работников. Краткосрочные договоры с контрагентами - не основание для заключения срочных трудовых договоров с работниками. Если работы нет, работодатель должен объявить простой, а не увольнять работников. К таким выводам пришел КС РФ в своем недавнем постановлении. Частное охранное предприятие в течение многих...

Экономическая Коллегия ВС РФ рассмотрела важное налоговое дело о должной осмотрительности. Если у поставщика проблемы с отчетностью, он платит мало налогов, не подтвердил наличие склада или транспорта, это может обернуться неприятностями для компании, которая работает с таким поставщиком. ВС РФ пояснил, в каких случаях компании не должны отвечать за действия...

Суды, оценивая доказательства, не должны игнорировать установленные законом правила. В том числе принцип свободы договора. Если стороны договорились об исключительной силе конкретного доказательства и это не противоречит закону, суд должен это учитывать. К такому выводу пришел ВС РФ в одном из недавних определений. Гражданин оформил полис КАСКО на свой автомобиль....