ПРАВОВЫЕ НОВОСТИ И АНАЛИТИКА
ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ ВРЕМЯ
Четверг, 29 октября, 2020

Иски о признании права: четыре проблемы, которые решает реформа вещных прав

В законе нет ни слова об исках о признании вещного права. Они появились в результате правоприменительной практики. Какое место эти иски занимают в системе способов защиты прав? Можно ли отнести их к вещным искам или это в большей степени деликтное требование? Как планируется изменить систему способов защиты вещных прав в...

В закон о кадастровой оценке внесли поправки: как теперь оспаривать кадастровую стоимость?

Сегодня, если кадастровая стоимость завышена, ее можно оспорить в специальной комиссии или в суде. Это нужно, например, чтобы снизить налог, который зависит от кадастровой стоимости. Но скоро этот порядок изменится. С 2023 года (или раньше, если такое решение примут в субъекте РФ) сначала нужно будет обратиться с заявлением об установлении...

5 позиций ВС РФ о недвижимости из нового обзора Верховного суда

ВС РФ опубликовал второй в 2020 г. обзор судебной практики. В нем 170 листов и более 60 позиций по гражданским, экономическим, уголовным и административным делам. В этой подборке рассказываем про самые интересные дела обзора, которые касаются недвижимости. В частности, это позиции о легализации самовольных построек и об аренде земельных участков....

ВС РФ: наличие акта приема-передачи здания не подтверждает фактическое пользование участком под ним

Если компания получила по передаточному акту здание, это еще не значит, что она автоматически должна платить арендную плату за пользование земельным участком под этим зданием. Если имеются доказательства того, что компания фактически не могла пользоваться этим имуществом, причем не по своей вине, то с нее нельзя будет требовать деньги за...

Арендодателям разрешили не возвращать обеспечительный платеж: закон вступил в силу

С 8 июня начал действовать Федеральный закон от 08.06.2020 № 166-ФЗ, в котором предусмотрены новые правила об отказе и продлении договоров аренды. В нем указано, как отказаться от договора аренды без штрафов, почему этим правом смогут воспользоваться не все арендаторы и кто вправе претендовать на продление договора аренды публичной недвижимости....

Земельный участок попал в зону с особыми условиями использования: можно ли потребовать его выкупить?

В августе 2018 года в Земельном кодексе появилась глава, регулирующая зоны с особыми условиями использования территории. С этого момента закон позволяет собственникам земли и строений, попавших в такую зону, потребовать их выкупа. Как это сделать на практике? Что делать собственникам недвижимости, если они потребовали выкупа и получили отказ? Рассказывает:  ...

Арендодателей обяжут вернуть арендаторам обеспечительный платеж

Госдума рассмотрит 12 мая законопроект о новых мерах поддержки из-за коронавируса. Предлагаются поправки, связанные с банкротством, оплатой штрафов, продлением лицензий. Но главное – это нововведения по поводу аренды. Если поправки примут, то многие арендаторы смогут отказаться от договоров аренды без штрафов, а арендодателям придется вернуть еще и обеспечительный платеж. UPD....

Для компаний установили штрафы за перепланировку любых помещений

С 5 мая компаниям грозит штраф до 50 тыс. руб. за самовольную перепланировку любых помещений в жилом доме. Такие поправки в КоАП РФ внес Федеральный закон от 24.04.2020 № 133-ФЗ. Раньше компании привлекали к административной ответственности только за нарушение правил содержания жилых помещений, но не подвалов и других нежилых помещений....

ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ

СЕЙЧАС ЧИТАЮТ

ОПРОС

С какой сферой Вы сталкиваетесь чаще всего?

Просмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...

ВОПРОС ЭКСПЕРТУ

Вы можете задать вопросы, и мы подготовим ответы на самые интересные из них

ЗАДАТЬ ВОПРОС

МАТЕРИАЛЫ ЗА НЕДЕЛЮ

Войдите в акккаунт ниже


Заполните форму ниже для регистрации

*Регистрируясь на сайте, я принимаю Политику конфиденциальности.

Восстановить пароль

Введите логин или e-mail, чтобы сбросить пароль