Земля. Недвижимость

Что нужно учитывать перед тем, как принять решение об изменении вида разрешенного использования (ВРИ) земельного участка? В каких случаях можно менять ВРИ, а в каких это не получится? Нужно ли платить за изменение вида разрешенного использования? С какими проблемами можно столкнуться, если понадобится поменять ВРИ для земельных участков сельскохозяйственного назначения?...

Как Росреестр и суды относятся к договорам аренды части помещения? Можно ли зарегистрировать такой договор? Нужно ли для этого ставить на кадастровый учет необособленную часть помещения? Можно ли заключить договор оказания услуг вместо договора аренды? Эта статья о том, как решить проблемы, которые возникают при сдаче в аренду части помещения....

Что делать с арендой государственных или муниципальных земельных участков, на которых расположена недвижимость компании, если требуется реструктуризация бизнеса? Как переоформить право аренды земли на другое юрлицо, приложив минимум усилий? Почему перенаем в этом случае не самое удачное решение? Эта статья о том, какие есть варианты переоформления и какой самый выгодный....

Какие действия может предпринять собственник, если он обнаружил ошибку в кадастровой стоимости своего объекта недвижимости? Куда нужно обратиться для ее исправления? Какие встречаются ошибки при определении кадастровой стоимости? Как их предупредить? Эта статья о том, как определяют кадастровую стоимость, какие бывают ошибки при определении кадастровой стоимости и как их исправить....

Собственники земельных участков потребовали признать Правила землепользования и застройки недействующими в части распространения санитарно-защитных зон предприятий на их участки. Они указали, что границы этих зон не определены в установленном порядке. Три инстанции удовлетворили иск. Однако ВС не согласился: выявленных нарушений процедуры установления границ санитарно-защитных зон предприятий недостаточно для отмены ПЗЗ....

Инициативная группа обжаловала приказ местного органа, который отказался включить здание вокзала в перечень объектов культурного наследия. Также жители ходатайствовали о приостановлении действия приказа. Суды отказали в принятии таких мер. Здание снесли, а суды решили, что приказ был незаконным. КС указал, какие меры предварительной защиты нужно было применить в этой ситуации....

Граждане обжаловали разрешение на строительство 12-этажного многоквартирного дома. Они указали, что по Правилам землепользования и застройки в этом месте нельзя строить здания выше 4 этажей. Три инстанции признали разрешение на строительство незаконным. Однако ВС поддержал застройщика - для отмены разрешения недостаточно доказать, что оно не соответствует Правилам землепользования и застройки....