Земля. Недвижимость

Что делать с арендой государственных или муниципальных земельных участков, на которых расположена недвижимость компании, если требуется реструктуризация бизнеса? Как переоформить право аренды земли на другое юрлицо, приложив минимум усилий? Почему перенаем в этом случае не самое удачное решение? Эта статья о том, какие есть варианты переоформления и какой самый выгодный....

Какие действия может предпринять собственник, если он обнаружил ошибку в кадастровой стоимости своего объекта недвижимости? Куда нужно обратиться для ее исправления? Какие встречаются ошибки при определении кадастровой стоимости? Как их предупредить? Эта статья о том, как определяют кадастровую стоимость, какие бывают ошибки при определении кадастровой стоимости и как их исправить....

Собственники земельных участков потребовали признать Правила землепользования и застройки недействующими в части распространения санитарно-защитных зон предприятий на их участки. Они указали, что границы этих зон не определены в установленном порядке. Три инстанции удовлетворили иск. Однако ВС не согласился: выявленных нарушений процедуры установления границ санитарно-защитных зон предприятий недостаточно для отмены ПЗЗ....

Инициативная группа обжаловала приказ местного органа, который отказался включить здание вокзала в перечень объектов культурного наследия. Также жители ходатайствовали о приостановлении действия приказа. Суды отказали в принятии таких мер. Здание снесли, а суды решили, что приказ был незаконным. КС указал, какие меры предварительной защиты нужно было применить в этой ситуации....

Граждане обжаловали разрешение на строительство 12-этажного многоквартирного дома. Они указали, что по Правилам землепользования и застройки в этом месте нельзя строить здания выше 4 этажей. Три инстанции признали разрешение на строительство незаконным. Однако ВС поддержал застройщика - для отмены разрешения недостаточно доказать, что оно не соответствует Правилам землепользования и застройки....

Как земельный участок может попасть под комплексное развитие территорий? Чем это грозит собственникам земельных участков и построенных на них объектов? В каких случаях земельные участки могут изъять? Кто и в каком размере выплачивает возмещение? Эта статья о часто встречающихся вопросах, которые возникают, когда участок попадает в зону комплексного развития территорий....

Пленум ВС принял 12.12.2023 Постановление о некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке. В нем приведен исчерпывающий перечень признаков самовольной постройки. Также указано, когда самовольная постройка подлежит сносу, а когда – нет, и кто будет истцом и ответчиком в зависимости от ситуации. Разъяснения ВС комментирует...