Аналитика

Генеральный план занимает ведущее место в системе градостроительной документации. В силу своей абстрактности и характера вопросов, которые он регулирует, часто возникает непонимание, как именно его применять и как он может затронуть интересы собственников земли и объектов недвижимости. Что такое генеральный план? Можно ли повлиять на его содержание и как это...

Участники ООО хотят увеличить уставный капитал общества, вложив собственные средства, или пригласить инвестора. Для чего это может быть нужно? Какие есть варианты увеличения уставного капитала? В чем их отличия? Что нужно учитывать участнику общества или третьему лицу, которые хотят внести в качестве вклада недвижимость, интеллектуальные права или акции другого общества?...

Суды нечасто соглашаются с работниками, которые судятся по поводу дискриминации. Как правило, из-за того, что не хватает доказательств. Но в некоторых случаях работникам все же удается доказать, что отказ в приеме на работу или невыплата премии связаны с дискриминацией. Когда суды признают поведение работодателя дискриминационным, а когда – нет? Рассказывает:...

О том, что такое налоговая оговорка и как она может помочь заказчикам и покупателям, мы писали недавно. В то же время применение налоговой оговорки означает, что риски переносятся на поставщиков и исполнителей. Что делать им, если покупатель или заказчик предлагают проект контракта с налоговой оговоркой? Как вести переговоры и как...

Чтобы начать вести бизнес под брендом другой компании, нужно заключить с правообладателем бренда договор коммерческой концессии, он же договор франчайзинга. По этому договору правообладатель бренда передает права на товарный знак, на другие объекты исключительных прав, свою деловую репутацию, методы ведения бизнеса. Какие условия нужно проверить в договоре коммерческой концессии? Какие...

Если ясно, что подрядчик просрочит выполнение работ или выполнит их с недостатками, то заказчик может расторгнуть договор подряда, найти нового подрядчика, а затем взыскать с первоначального подрядчика разницу в цене в качестве убытков. Какие могут быть подводные камни при замене подрядчика? Что делать, если заказчик сначала заключил договор с новым...

Современные правовые взгляды на регистрацию недвижимости имеют относительно недолгую (по сравнению с вещными правами, обязательствами, наследованием) историю ‒ чуть более 300 лет. В России регистрация прав на недвижимость фактически впервые появилась лишь в самом конце ХХ века. Какие исторические этапы прошли взгляды юристов в этой сфере? Рассказывает:   Роман Бевзенко,...

Правоприменительная практика сегодня работает таким образом, что заказчик и покупатель, не проверившие всю цепочку контрагентов, вместо косвенного НДС фактически платят 20% налога с оборота. Один из способов противостоять этому и применять вычеты по НДС без риска штрафов и доначислений – включить в соглашение с поставщиком налоговую оговорку. Как работает этот...

Объекты авторских прав формально не нуждаются в регистрации, однако на практике это решение законодателя может обернуться проблемами для правообладателей. Как доказать, что конкретное лицо является автором конкретного произведения? Один из возможных вариантов – депонирование. Иногда депонирование действительно выручает, однако всецело полагаться на этот инструмент не стоит. Свидетельства о депонировании работают...

Лицо, указанное в качестве грузоотправителя в транспортной накладной, наряду с перевозчиком отвечает за соблюдение требований к допустимой массе транспортного средства. Штрафы весьма существенные – от 250 тыс. до 400 тыс. рублей для компаний. О чем нужно знать отправителям груза, чтобы снизить риски административной ответственности? Можно ли переложить всю ответственность на...