Шортрид
Юридические новости и аналитика
для тех, кто ценит время
Юридические новости и аналитика
для тех, кто работает с бизнесом
Пятница, 3 февраля, 2023
  • Все
  • Рубрики
    • Административная ответственность
    • Банкротство
    • Договоры
    • Конкуренция и реклама
    • Земля и недвижимость
    • Интеллектуальная собственность
    • Корпоративные отношения
    • Личные вопросы
    • Налоги
    • Трудовые споры
    • Процесс
    • Сервисы
  • Новости
  • Аналитика
  • Ответы на вопросы
  • О проекте
Оформить подписку
  • Войти
  • Регистрация
Шортрид
  • Все
  • Рубрики
    • Административная ответственность
    • Банкротство
    • Договоры
    • Конкуренция и реклама
    • Земля и недвижимость
    • Интеллектуальная собственность
    • Корпоративные отношения
    • Личные вопросы
    • Налоги
    • Трудовые споры
    • Процесс
    • Сервисы
  • Новости
  • Аналитика
  • Ответы на вопросы
  • О проекте
Оформить подписку
  • Войти
  • Регистрация
Шортрид
Нет результатов
Показать все
Нет результатов
Показать все
Главная Налоги

ВС РФ пояснил, с какого момента применять кадастровую стоимость, которую успешно оспорил налогоплательщик

11.05.2021
Налоги, Новости
4
1888
Просмотров

Компания обратилась с заявлением об оспаривании кадастровой стоимости в 2016 году, но получила положительное решение суда только в 2017 году. После этого новую кадастровую стоимость внесли в ЕГРН. Налоговики считали, что новую кадастровую стоимость нельзя применять для расчета земельного налога за 2016 год. Однако ВС РФ с ними не согласился.

В начале 2016 года компания владела земельным участком, который в июле того же года разделила на 4 участка. Тогда же в 2016 году она обратилась с заявлением об установлении кадастровой стоимости исходного земельного участка в размере рыночной.

В 2017 году компании удалось оспорить в суде кадастровую стоимость исходного земельного участка. В результате кадастровая стоимость квадратного метра земли оказалась в 7 раз меньше первоначальной.

Суд указал в решении, что датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости исходного земельного участка нужно считать 12.10.2016.

Суть спора

В 2019 году налоговая провела выездную проверку и доначислила компании земельный налог по одному из вновь образованных участков за 2016 год, а также пени и штраф.

Налоговики пришли к выводу, что компания ошибочно уплатила земельный налог в 2016 году, исходя из сниженной кадастровой стоимости, а следовало применять кадастровую стоимость до снижения.

Компания обратилась в суд, требуя признать решение налоговиков недействительным.

Позиция судов

Суды поддержали позицию налоговой, руководствуясь следующим.

В случае изменения кадастровой стоимости земельного участка по решению комиссии или суда новая кадастровая стоимость применяется:

  • с 1 января календарного года, в котором подано заявление о ее пересмотре, но
  • не ранее даты внесения в ЕГРН кадастровой стоимости, которая была предметом оспаривания (ч. 5 ст. 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в редакции, действовавшей в 2016 году).

Согласно выписке из ЕГРН сведения о новой кадастровой стоимости спорного участка внесли в ЕГРН 30.10.2017.

Суды решили, что новая кадастровая стоимость применяется не ранее этой даты.

Выводы ВС РФ

ВС РФ не согласился с такой позицией судов и признал решение налоговой недействительным.

Компания, оспаривая кадастровую стоимость исходного земельного участка, фактически оспорила и кадастровую стоимость земельных участков, которые образовались после раздела.

Кадастровая стоимость вновь образованных участков исчислена с момента их образования – с июля 2016 года.

Таким образом, заключил ВС РФ, и заявление о пересмотре кадастровой стоимости, и дата внесения в ЕГРН оспариваемой кадастровой стоимости имели место в 2016 году. У налогоплательщика не было оснований применять повышенную кадастровую стоимость при расчете налога на вновь образованный участок за 2016 год.

Компании удалось избежать доначислений, пеней и штрафа на сумму 2,6 млн рублей.

Определение ВС РФ от 05.05.2021 № 309-ЭС20-21650 по делу № А60-65220/2019

Статьи по теме

КС РФ разъяснил, когда налог на имущество не должны взимать исходя из кадастровой стоимости

18.11.2020
1252
Налоги

Многим компаниям приходится платить налог на имущество исходя из кадастровой стоимости здания, то есть в повышенном размере. Причем исключительно по...

Подробнее

Границы земельного участка не установлены: обязательно ли проводить межевание?

06.05.2021
5299
Земля и недвижимость

Многие земельные участки не имеют четко установленных юридических границ. Действующее законодательство не требует от их собственников обязательно проводить межевание. Тем...

Подробнее

В закон о кадастровой оценке внесли поправки: как теперь оспаривать кадастровую стоимость?

26.08.2020
5455
Земля и недвижимость

Сегодня, если кадастровая стоимость завышена, ее можно оспорить в специальной комиссии или в суде. Это нужно, например, чтобы снизить налог,...

Подробнее

Обзор ключевых поправок в сфере недвижимости: что меняется в 2023 году?

03.02.2023
88
Земля и недвижимость

До 1 марта 2023 года можно успеть продлить договор аренды публичного земельного участка без торгов. Продлили действие упрощенных процедур разработки...

Подробнее
Теги: ВС РФвыписка из ЕГРНкадастровая стоимостьналог на землюоспаривание кадастровой стоимостишортрид
Предыдущий

Границы земельного участка не установлены: обязательно ли проводить межевание?

Следующий

Налог на имущество организаций: как проблемы понятия «недвижимость» влияют на налогообложение?

Колонка главного редактора

Роман Бевзенко главный редактор ШОРТРИД

Роман Бевзенко:

«Мы отбираем самые важные юридические новости и приглашаем коллег объяснить простым языком сложные правовые вопросы»
читать >>

ШОРТРИД В СОЦСЕТЯХ

Чтобы не пропустить новую статью, подписывайтесь на ШОРТРИД в соцсетях:

СЕЙЧАС ЧИТАЮТ

ВС рассказал, когда исковая давность не распространяется на требования о взыскании убытков. Комментирует Роман Бевзенко

30.01.2023
15243

Онлайн-заседания в арбитражных судах: как подготовить ходатайство о дистанционном рассмотрении дела?

13.10.2020
32583

ВС РФ: кредитор вправе оспаривать сделку должника, даже если тот не в банкротстве

05.09.2022
12675

Истец не знает адрес ответчика: что указать в исковом заявлении?

13.01.2021
26320

ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ

Какой-то текст ошибки
Какой-то текст ошибки
Какой-то текст ошибки
ПОДПИСАТЬСЯ
Спасибо за подписку.
Одно или несколько полей содержат ошибку. Пожалуйста проверьте и попробуйте снова.
При отправке запроса произошла ошибка. Пожалуйста, попробуйте позже.

ВОПРОС ЭКСПЕРТУ

Вы можете задать вопросы, и мы подготовим ответы на самые интересные из них

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Войти с помощью:

Шортрид

Правовые новости и аналитика
для тех, кто ценит время

Обзор по рубрикам

  • Административная ответственность
  • Банкротство
  • Договоры
  • Конкуренция и реклама
  • Земля и недвижимость
  • Интеллектуальная собственность
  • Корпоративные отношения
  • Личные вопросы
  • Налоги
  • Трудовые споры
  • Процесс
  • Сервисы

Популярные новости

Обзор ключевых поправок в сфере недвижимости: что меняется в 2023 году?

Ограничение ответственности в M&A сделках по российскому праву: как работают конструкции «de-minimis» и «basket»?

Юридические мероприятия в феврале 2023 года

ВС рассказал, когда исковая давность не распространяется на требования о взыскании убытков. Комментирует Роман Бевзенко

Взносы по договорам ГПХ в 2023 году: почему исполнителей массово переводят на самозанятость?

Реклама в интернете: как различить, где реклама и требуется маркировка, а где просто информация?

  • О проекте
  • Контакты
  • Политика конфиденциальности
  • Правила использования материалов
  • Пользовательское соглашение

© 2023 Шортрид. By Octoweb.

  • Войти
  • Регистрация
  • Корзина
  • Главная
  • Рубрики
  • Новости
  • Аналитика
  • Ответы на вопросы
  • О проекте
  • Установить приложение
  • ОФОРМИТЬ ПОДПИСКУ

© 2023 Шортрид. By Octoweb.

Добро пожаловать на ШОРТРИД!

Забыли пароль? Регистрация

Заполните форму ниже для регистрации

*Регистрируясь на сайте, я принимаю Политику конфиденциальности.
Все поля обязательны Войти

Восстановить пароль

Введите логин или e-mail, чтобы сбросить пароль

Войти

Мы используем файлы куки. Чтобы продолжить использовать сайт прочтите и примите наши условия.