Шортрид
ПРАВОВЫЕ НОВОСТИ И АНАЛИТИКА
ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ ВРЕМЯ
Воскресенье, 26 июня, 2022
  • Все
  • Новости
  • Аналитика
  • Ответы на вопросы
  • О проекте
Оформить подписку
  • Войти
  • Регистрация
Шортрид
  • Все
  • Новости
  • Аналитика
  • Ответы на вопросы
  • О проекте
Оформить подписку
  • Войти
  • Регистрация
Шортрид
Нет результатов
Показать все
Нет результатов
Показать все
Главная Налоги

ВС РФ пояснил, с какого момента применять кадастровую стоимость, которую успешно оспорил налогоплательщик

11.05.2021
Налоги, Новости
4
1597
Просмотров

Компания обратилась с заявлением об оспаривании кадастровой стоимости в 2016 году, но получила положительное решение суда только в 2017 году. После этого новую кадастровую стоимость внесли в ЕГРН. Налоговики считали, что новую кадастровую стоимость нельзя применять для расчета земельного налога за 2016 год. Однако ВС РФ с ними не согласился.

В начале 2016 года компания владела земельным участком, который в июле того же года разделила на 4 участка. Тогда же в 2016 году она обратилась с заявлением об установлении кадастровой стоимости исходного земельного участка в размере рыночной.

В 2017 году компании удалось оспорить в суде кадастровую стоимость исходного земельного участка. В результате кадастровая стоимость квадратного метра земли оказалась в 7 раз меньше первоначальной.

Суд указал в решении, что датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости исходного земельного участка нужно считать 12.10.2016.

Суть спора

В 2019 году налоговая провела выездную проверку и доначислила компании земельный налог по одному из вновь образованных участков за 2016 год, а также пени и штраф.

Налоговики пришли к выводу, что компания ошибочно уплатила земельный налог в 2016 году, исходя из сниженной кадастровой стоимости, а следовало применять кадастровую стоимость до снижения.

Компания обратилась в суд, требуя признать решение налоговиков недействительным.

Позиция судов

Суды поддержали позицию налоговой, руководствуясь следующим.

В случае изменения кадастровой стоимости земельного участка по решению комиссии или суда новая кадастровая стоимость применяется:

  • с 1 января календарного года, в котором подано заявление о ее пересмотре, но
  • не ранее даты внесения в ЕГРН кадастровой стоимости, которая была предметом оспаривания (ч. 5 ст. 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в редакции, действовавшей в 2016 году).

Согласно выписке из ЕГРН сведения о новой кадастровой стоимости спорного участка внесли в ЕГРН 30.10.2017.

Суды решили, что новая кадастровая стоимость применяется не ранее этой даты.

Выводы ВС РФ

ВС РФ не согласился с такой позицией судов и признал решение налоговой недействительным.

Компания, оспаривая кадастровую стоимость исходного земельного участка, фактически оспорила и кадастровую стоимость земельных участков, которые образовались после раздела.

Кадастровая стоимость вновь образованных участков исчислена с момента их образования – с июля 2016 года.

Таким образом, заключил ВС РФ, и заявление о пересмотре кадастровой стоимости, и дата внесения в ЕГРН оспариваемой кадастровой стоимости имели место в 2016 году. У налогоплательщика не было оснований применять повышенную кадастровую стоимость при расчете налога на вновь образованный участок за 2016 год.

Компании удалось избежать доначислений, пеней и штрафа на сумму 2,6 млн рублей.

Определение ВС РФ от 05.05.2021 № 309-ЭС20-21650 по делу № А60-65220/2019

Статьи по теме

КС РФ разъяснил, когда налог на имущество не должны взимать исходя из кадастровой стоимости

18.11.2020
1209
Налоги

Многим компаниям приходится платить налог на имущество исходя из кадастровой стоимости здания, то есть в повышенном размере. Причем исключительно по...

Подробнее

Границы земельного участка не установлены: обязательно ли проводить межевание?

06.05.2021
4844
Земля и недвижимость

Многие земельные участки не имеют четко установленных юридических границ. Действующее законодательство не требует от их собственников обязательно проводить межевание. Тем...

Подробнее

В закон о кадастровой оценке внесли поправки: как теперь оспаривать кадастровую стоимость?

26.08.2020
5317
Земля и недвижимость

Сегодня, если кадастровая стоимость завышена, ее можно оспорить в специальной комиссии или в суде. Это нужно, например, чтобы снизить налог,...

Подробнее

Отношения с банками, госзакупки и налоговые поправки: какие документы вступают в силу в июле 2022 года?

24.06.2022
297
Новости

Банкам запретили брать повышенные комиссии при расторжении договора банковского счета. В реестр недобросовестных поставщиков будут включать поставщиков, которые отказались от...

Подробнее
Теги: ВС РФвыписка из ЕГРНкадастровая стоимостьналог на землюоспаривание кадастровой стоимостишортрид
Предыдущий

Границы земельного участка не установлены: обязательно ли проводить межевание?

Следующий

Налог на имущество организаций: как проблемы понятия «недвижимость» влияют на налогообложение?

Совместная годовая подписка Legal Academy & Шортрид

Колонка главного редактора

Роман Бевзенко главный редактор ШОРТРИД

Роман Бевзенко:

«Мы отбираем самые важные юридические новости и приглашаем коллег объяснить простым языком сложные правовые вопросы»
читать >>

СЕЙЧАС ЧИТАЮТ

Взаимодействие с приставами: как подавать заявления и исполнительные документы в 2022 году?

17.06.2022
1066

КС РФ: нельзя отказать в защите прав на составное произведение из-за того, что его автор неправомерно использовал чужие объекты

21.06.2022
301

Долгожданная точка в вопросе о том, что такое диспозитивная норма договорного права. Комментарий Романа Бевзенко к Постановлению КС РФ

08.06.2022
5479

О чем работодатели часто не сообщают в службу занятости: сроки передачи отчетности и штрафы за ее отсутствие

20.06.2022
271

ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ

Какой-то текст ошибки
Какой-то текст ошибки
Какой-то текст ошибки
ПОДПИСАТЬСЯ
Спасибо за подписку.
Одно или несколько полей содержат ошибку. Пожалуйста проверьте и попробуйте снова.
При отправке запроса произошла ошибка. Пожалуйста, попробуйте позже.

ШОРТРИД В СОЦСЕТЯХ

Чтобы не пропустить новую статью, подписывайтесь на ШОРТРИД в соцсетях:

ВОПРОС ЭКСПЕРТУ

Вы можете задать вопросы, и мы подготовим ответы на самые интересные из них

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Войти с помощью:

Шортрид

Правовые новости и аналитика
для тех, кто ценит время

Обзор по рубрикам

  • Административная ответственность
  • Банкротство
  • Договоры
  • Конкуренция и реклама
  • Земля и недвижимость
  • Интеллектуальная собственность
  • Корпоративные отношения
  • Личные вопросы
  • Налоги
  • Трудовые споры
  • Процесс
  • Сервисы

Популярные новости

Отношения с банками, госзакупки и налоговые поправки: какие документы вступают в силу в июле 2022 года?

КС РФ: нельзя отказать в защите прав на составное произведение из-за того, что его автор неправомерно использовал чужие объекты

О чем работодатели часто не сообщают в службу занятости: сроки передачи отчетности и штрафы за ее отсутствие

Взаимодействие с приставами: как подавать заявления и исполнительные документы в 2022 году?

ВС РФ рассказал, можно ли взыскать штраф за нарушение условий договора после его расторжения

Заключение договоров в электронной форме: о чем нужно знать сторонам?

  • О проекте
  • Контакты
  • Политика конфиденциальности
  • Правила использования материалов

© 2022 Шортрид. By Octoweb.

  • Войти
  • Регистрация
  • Корзина
  • Главная
  • Новости
  • Аналитика
  • Ответы на вопросы
  • О проекте
  • Установить приложение
  • ОФОРМИТЬ ПОДПИСКУ
  • Шортрид & Legal Academy

© 2022 Шортрид. By Octoweb.

Добро пожаловать на ШОРТРИД!

Забыли пароль? Регистрация

Заполните форму ниже для регистрации

*Регистрируясь на сайте, я принимаю Политику конфиденциальности.
Все поля обязательны Войти

Восстановить пароль

Введите логин или e-mail, чтобы сбросить пароль

Войти

Мы используем файлы куки. Чтобы продолжить использовать сайт прочтите и примите наши условия.