Шортрид
ПРАВОВЫЕ НОВОСТИ И АНАЛИТИКА
ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ ВРЕМЯ
Среда, 20 января, 2021
  • Все
  • Новости
  • Аналитика
  • Ответы на вопросы
  • Сервисы
  • О проекте
Купить подписку
Шортрид
  • Все
  • Новости
  • Аналитика
  • Ответы на вопросы
  • Сервисы
  • О проекте
Купить подписку
Шортрид
Нет результатов
Показать все
Нет результатов
Показать все
Главная Налоги

КС РФ разъяснил, когда налог на имущество не должны взимать исходя из кадастровой стоимости

23.11.2020
Налоги, Новости
На печать На печать
3
682
Просмотров

Многим компаниям приходится платить налог на имущество исходя из кадастровой стоимости здания, то есть в повышенном размере. Причем исключительно по признаку назначения земельного участка, на котором расположены эти здания, вне зависимости от предназначения и фактического использования самих этих объектов недвижимости. КС РФ решил, что так не должно быть.

Обстоятельства дела

Компания арендовала у Москвы два участка:

  • один — для эксплуатации зданий под торговые и производственные цели (по выписке из ЕГРН виды разрешенного использования — для размещения производственных и административных промышленных зданий; для размещения объектов торговли),
  • второй — для эксплуатации здания под офисные и образовательные цели (по выписке из ЕГРН — для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения; для размещения административных зданий, объектов образования, науки и т.д.)

Правительство Москвы включило несколько зданий, принадлежащих компании на праве собственности и расположенных на этих участках, в перечень объектов, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость. Компания попыталась оспорить это в суде. Ведь фактически здания использовались под производственные и образовательные цели, а не для размещения офисов или торговых объектов. Суды отказали, посчитав, что критерий фактического использования не имеет значения.

Обжалование в КС РФ

Компания подала жалобу в КС РФ. Она оспаривала конституционность подп. 1 п. 4 ст. 378.2 НК РФ.  В нем указано, что:


…для определения налога на имущество организаций с учетом кадастровой стоимости имущества торговым центром (комплексом) признается отдельно стоящее нежилое здание (строение, сооружение), расположенное на земельном участке, один из видов разрешенного использования которого предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания или бытового обслуживания.


Эта норма допускает взимание налога на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости, то есть в повышенном размере, исключительно по признаку назначения земельного участка, на котором они расположены, вне зависимости от предназначения и фактического использования самих этих объектов.

Выводы КС РФ

КС РФ не признал подп. 1 п. 4 ст. 378.2 НК РФ неконституционным. Но он указал, что эта норма не является основанием для оплаты компанией налога на имущество исходя из кадастровой стоимости здания исключительно в связи с тем, что один из видов разрешенного использования арендуемого участка, на котором расположено принадлежащее ему здание, предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания или бытового обслуживания, независимо от предназначения и фактического использования здания.

Дело в отношении компании будет пересмотрено.

Постановление КС РФ от 12.11.2020 № 46-П по делу о проверке конституционности подп. 1 п. 4 ст. 378.2 НК РФ в связи с жалобой ОАО «Московская шерстопрядильная фабрика»

Теги: вид разрешенного использованиякадастровая стоимостьКонституционный судналогналог на имуществошортрид
Предыдущий

Участники общества хотят совершить невыгодную для компании сделку: как поступить директору?

Следующий

ВС РФ разъяснил, всегда ли арбитражный управляющий обязан оспаривать сделки должника

ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ

СЕЙЧАС ЧИТАЮТ

Постановление Пленума ВС РФ о поручительстве: комментарий Романа Бевзенко

16.01.2021
2.1k

Телеграм-канал Романа Бевзенко

14.01.2021
1.4k

Онлайн-заседания в арбитражных судах: как подготовить ходатайство о дистанционном рассмотрении дела?

27.11.2020
4k

Истец не знает адрес ответчика: что указать в исковом заявлении?

15.01.2021
555

МЫ В СОЦСЕТЯХ

ОПРОС

С какой сферой Вы сталкиваетесь чаще всего?

Просмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...

ВОПРОС ЭКСПЕРТУ

Вы можете задать вопросы, и мы подготовим ответы на самые интересные из них

ЗАДАТЬ ВОПРОС

МАТЕРИАЛЫ ЗА НЕДЕЛЮ

4

Смотреть

Войти с помощью:

Шортрид

Правовые новости и аналитика
для тех, кто ценит время

Обзор по рубрикам

  • Административная ответственность
  • Банкротство
  • Договоры
  • Конкуренция и реклама
  • Земля и недвижимость
  • Интеллектуальная собственность
  • Корпоративные отношения
  • Личные вопросы
  • Налоги
  • Трудовые споры
  • Процесс

Популярные новости

ВС РФ не позволил легализовать самовольную постройку с помощью иска о признании права собственности

Соцсети смогут передавать данные пользователей третьим лицам только при наличии специального согласия

Экспортерам зерновых культур нужно успеть подать заявления на квоту до 29 января

Постановление Пленума ВС РФ о поручительстве: комментарий Романа Бевзенко

Истец не знает адрес ответчика: что указать в исковом заявлении?

ВС РФ рассказал о судьбе обеспечительного платежа при банкротстве арендодателя

  • О проекте
  • Контакты
  • Политика конфиденциальности
  • Правила использования материалов

© 2021 Шортрид. By Octoweb.

  • Главная
  • Новости
  • Аналитика
  • Ответы на вопросы
  • Сервисы
  • О проекте
  • Подписка
  • КУПИТЬ ПОДПИСКУ

© 2021 Шортрид. By Octoweb.

Войдите в акккаунт ниже

Забыли пароль? Регистрация

Заполните форму ниже для регистрации

*Регистрируясь на сайте, я принимаю Политику конфиденциальности.
Все поля обязательны Войти

Восстановить пароль

Введите логин или e-mail, чтобы сбросить пароль

Войти

Мы используем файлы куки. Чтобы продолжить использовать сайт прочтите и примите наши условия.