Шортрид
ПРАВОВЫЕ НОВОСТИ И АНАЛИТИКА
ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ ВРЕМЯ
Вторник, 26 января, 2021
  • Все
  • Новости
  • Аналитика
  • Ответы на вопросы
  • Сервисы
  • О проекте
Оформить подписку
Шортрид
  • Все
  • Новости
  • Аналитика
  • Ответы на вопросы
  • Сервисы
  • О проекте
Оформить подписку
Шортрид
Нет результатов
Показать все
Нет результатов
Показать все
Главная Личные вопросы

Покупка и регистрация имущества на супруга или сожителя. С какими проблемами придется столкнуться при разводе?

27.11.2020
Аналитика, Личные вопросы
На печать На печать
4
647
Просмотров

Вернуть имущество, зарегистрированное на сожителя, не получится даже как неосновательное обогащение. Суд признает это дарением и откажет в иске. А вот имущество, зарегистрированное на законного супруга, вернуть можно, если истец докажет, что приобрел его на личные деньги. Какие выводы из двух ключевых споров о правах на имущество супругов, которые ВС РФ рассмотрел в этом году, стоит взять на вооружение?

Рассказывают:

 

Олег Зайцев шортрид

Олег Зайцев, основатель проекта Registerrecht, доцент РШЧП, председатель Банкротного клуба

Роман Бевзенко шортрид

Роман Бевзенко, к.ю.н., партнер юридической фирмы «Пепеляев Групп», соадминистратор проекта Registerrecht

Олеся Петроль шортрид

Олеся Петроль, партнер Petrol Chilikov

Мария Петрова шортрид

Мария Петрова, выпускница Эдинбургского университета


В этом году ВС РФ рассмотрел два спора о разделе имущества между лицами, связанными личными отношениями. В одном деле речь шла о фактическом сожительстве, во втором – о зарегистрированном браке.

По сути оба дела касаются одного вопроса: каковы последствия регистрации имущества на одну из сторон на основании их подразумеваемой договоренности?

Регистрация общего имущества на фактического сожителя

ФАБУЛА ДЕЛА


Максютов и Леонова проживали совместно 10 лет, вели общее хозяйство и воспитывали общего ребенка. Однако брак они не зарегистрировали, то есть находились в отношениях фактического сожительства. Со слов Максютова, жизнь семьи обеспечивал он.

В период сожительства Леонова приобрела земельный участок, на котором они построили дом. Участок был оформлен на Леонову.

Через некоторое время отношения Максютова и Леоновой прекратились.

Максютов попытался отстоять свои права на недвижимость. Он подал два иска:

      • первый — о признании права собственности на дом. Суд отказал в удовлетворении этого требования;
      • второй – о взыскании потраченных на строительство дома денег в качестве неосновательного обогащения.

В обоснование иска Максютов заявлял, что вложил в строительство и обустройство дома 9,4 млн рублей, из которых документально подтверждены 6 млн рублей.

Со вторым иском Максютов дошел до ВС РФ, однако тоже получил отказ.


Определение ВС РФ от 16.06.2020 № 5-КГ20-29

Перед ВС РФ в этом деле стояло несколько вопросов.

Первый вопрос: можно ли взыскать деньги и имущество, переданные сожителю, в качестве неосновательного обогащения?

ВС РФ обратил внимание, что Максютов нес расходы на строительство и обустройство дома в силу личных отношений с Леоновой в период их совместного проживания. У него не было каких-либо обязательств перед Леоновой, он тратил свои средства добровольно, безвозмездно и без встречного предоставления.

Согласно п. 4 ст. 1109 ГК РФ деньги и иное имущество нельзя вернуть в качестве неосновательного обогащения, если их передали безвозмездно и без встречного предоставления – в дар либо в целях благотворительности.

ВС РФ пришел к выводу, что в силу п. 4 ст. 1109 ГК РФ Максютов не может взыскать с Леоновой потраченные на строительство средства.

Второй вопрос: на ком лежит бремя доказывания неосновательности обогащения?

Согласно п. 4 ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:


 …денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.


В практике есть примеры споров о взыскании неосновательного обогащения, в которых суды исходили из презумпции неосновательности, а ответчики не смогли ее опровергнуть. В этих делах истцы переводили деньги через Сбербанк Онлайн, а потом пытались их вернуть:

    • истец утверждал, что ошибочно перевел 200 тыс. рублей на карту ответчика через Сбербанк Онлайн; ответчик утверждал, что у них был устный договор; суд взыскал неосновательное обогащение, потому что ответчик не доказал наличия правовых оснований приобретения денежных средств (Апелляционное определение Мосгорсуда от 16.02.2018 по делу № 33-6076/2018);
    • ответчик возражал против кондикционного иска, утверждая, что «стороны между собой давно знакомы и перечисленные истцом денежные средства являлись безвозмездной материальной помощью» ответчику; суд отметил, что данные доводы ничем не были подтверждены и удовлетворил иск (Апелляционное определение Мосгорсуда от 18.07.2019 по делу № 33-27019/2019);
    • истец по ошибке перевел ответчику 500 тыс. рублей; суд удовлетворил требования, «поскольку ответчик не представил обоснований получения указанных сумм» (Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 13.08.2019 № 33-17460/2019 по делу № 2-2571/2018).

Третий вопрос: влияет ли фактическое сожительство на презумпцию неосновательности?

В этом деле ВС РФ посчитал наличие близких отношений истца и ответчика обстоятельством, которое позволило опровергнуть презумпцию неосновательности обогащения. Он обратил внимание, что Максютов нес расходы на строительство и обустройство дома в силу личных отношений с Леоновой в период их совместного проживания.

Действующее законодательство прямо предусматривает только одну ситуацию, когда фактические отношения сторон имеют значение – это отношения иждивения.

Между тем на практике суды очень строго подходят к вопросам иждивения.

ПРИМЕР ИЗ ПРАКТИКИ


Фактическая жена (12 лет совместного проживания), чтобы получить долю в наследстве, пыталась доказать, что находилась на иждивении ее умершего сожителя.

Находившимся на иждивении наследодателя может быть признано лицо, получавшее от умершего в период не менее года до его смерти — вне зависимости от родственных отношений — полное содержание или такую систематическую помощь, которая была для него постоянным и основным источником средств к существованию, независимо от его собственного заработка, пенсии и других выплат. Судам следует оценивать соотношение оказываемой наследодателем помощи и других доходов нетрудоспособного (подп. «в» п. 31 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

У истицы была своя небольшая пенсия. Поэтому ВС РФ отправил дело на новое рассмотрение, чтобы суд выяснил, как соотносились собственные доходы истицы и материальная помощь от умершего сожителя.


Определение ВС РФ от 23.04.2019 № 73-КГ19-3

Это Определение ВС РФ — не единственный судебный акт, в котором суд не поддержал фактического супруга.

ПРИМЕР ИЗ ПРАКТИКИ


Г. и К. проживали совместно, без регистрации брака. В 2013 году они стали созаемщиками по кредиту, и приобрели на совместные (в том числе заемные) средства две комнаты в коммунальной квартире, которые зарегистрировали на К. По показаниям Г., они с К. договорились, что после исполнения кредитных обязательств зарегистрируют долевую собственность на комнаты (по ½ каждому).

В 2017 году К. умер.

Г. погасила оставшуюся часть кредита (всего она оплатила из своих денег около 70% кредита) и обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на комнаты.

Суд в иске отказал. Он отметил, что стороны в зарегистрированном браке не состояли. Без договора, устанавливающего режим общей собственности на имущество, у суда нет оснований считать это имущество общим и выделять в нем долю Г.

Довод Г. о том, что они с К. договорились в устной форме, суд отклонил ввиду отсутствия доказательств. Довод о том, что Г. и К. были созаемщиками по кредитному договору на приобретение спорных комнат, суд тоже посчитал несостоятельным. Он отметил, что финансовое участие истца в приобретении имущества само по себе не влечет возникновение у истца права собственности на это имущество и не свидетельствует о наличии соглашения о создании общей собственности.

В итоге спорные комнаты признали выморочным имуществом.


Апелляционное определение Воронежского областного суда от 31.01.2019 по делу № 33-438/2019

ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ:

  • Закон предусматривает более строгую правовую форму для действий, которые влекут серьезные правовые последствия. Общность имущества — это серьезное правовое последствие.

    В то же время если смотреть на незарегистрированный брак как на обычное товарищество, то для него такой строгой формы нет.

  • Режим совместной собственности имущества является следствием заключения брака. До тех пор, пока брак не заключен, имущество находится в раздельной собственности.

    Однако в товариществе возможен режим долевой собственности.

  • Если фактические сожители не заключают брак, значит они намерены сохранить режим раздельной собственности имущества. Если один из сожителей зарегистрировал имущество на другого, значит у него было намерение его одарить. Иначе он бы зарегистрировал имущество на себя.

    Однако такое решение очень спорно и может быть подвергнуто критике с точки зрения его соответствия обычному характеру отношений между долго живущими вместе лицами.

  • Имеет значение неуловимость матримониального статуса для третьих лиц. Регистрация брака необходима, чтобы третьи лица понимали, какой правовой режим у имущества конкретного лица.

    Однако на практике фактические брачные отношения вполне могут быть известны третьему лицу, в то время как зарегистрированный брак нередко успешно от них скрывают.

Регистрация личного имущества на супруга

ФАБУЛА ДЕЛА


Пара состояла в официальном браке. Муж получил в наследство от бабушки квартиру. Затем он продал ее, на вырученные деньги купил другую квартиру и зарегистрировал ее на жену.

Спустя некоторое время они развелись. Муж предъявил иск о разделе совместной собственности и просил суд исключить квартиру из состава совместно нажитого имущества. То есть, по сути, потребовал признать квартиру его индивидуальной собственностью.

Суды придерживались разных позиций. В итоге ВС РФ признал квартиру индивидуальной собственностью мужа.


Определение ВС РФ от 22.09.2020 № 41-КГ20-10-К4

Свое решение ВС РФ мотивировал, опираясь на п. 15 Постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака». В нем указано, что если вещь, которая является индивидуальной собственностью супруга, продается, то деньги, вырученные от продажи, считаются личными средствами этого супруга.

ВС РФ развил эту логику и указал, что внесение личных средств мужа в период брака на приобретение квартиры на имя жены не меняет их природы как личного имущества мужа.

В этом деле ВС РФ сделал несколько важных выводов.

Первый вывод: имущество, которое приобретено за счет личных средств, даже если эти личные средства претерпели какие-то изменения, остается личным.

Это правило закреплено в положениях ст. 34 и 36 СК РФ. На практике применить его довольно трудно, потому что суды установили высокий стандарт доказывания. Есть несколько типичных ситуаций, где это правило работает: когда сделки совершены рядом по времени, деньги перевели со счета на счет и т.п. Суд пытается проследить, как меняется внешняя оболочка той ценности, которая была индивидуальной собственностью супруга.

Второй вывод: содержание регистрационной записи не имеет значения для определения принадлежности имущества.

ВС РФ вообще не стал оценивать тот факт, что муж сознательно пошел на то, чтобы в реестре в качестве собственника была зарегистрирована жена. Хотя это обстоятельство можно было рассматривать как отказ от индивидуальной собственности и признание квартиры совместной собственностью супругов. Однако ВС РФ этого не сделал.

Логика и правовая аргументация судов

В приведенных делах различаются фактические обстоятельства, а с ними и правовая аргументация.

В первом деле не было зарегистрированного брака. У сожителей был режим раздельного имущества, при котором состоялась передача денег. Суд посчитал опровергнутой презумпцию безосновательности обогащения и отказался присуждать возврат денег сожителю.

Во втором деле пара состояла в зарегистрированном браке. Здесь возникла проблема с тем, как можно изменить правовой режим имущества супругов.

Когда есть общность имущества супругов, ликвидировать эту общность можно ограниченным числом инструментов: заключить соглашение о разделе имущества или брачный договор. Оба эти документа необходимо заверять нотариально.

Для обратной ситуации, когда супруг хочет внести личное имущество в совместную собственность, законодательного регулирования нет. В данном случае факт регистрации квартиры на жену можно было бы расценить как намерение супруга передать имущество из личной собственности в общую собственность. Здесь возникает вопрос: создает ли факт регистрации имущества на жену презумпцию намерения мужа передать личное имущество в общее? ВС РФ ответил на него отрицательно.


Подготовлено по материалам онлайн-семинара по регистрации имущества на супруга/супругу, организованного проектом Registerrecht — регистрационное право и Банкротным клубом

Статьи по теме

Один из супругов взял в долг: при каких условиях второму супругу придется его отдавать?

02.10.2020
1.5k
Личные вопросы

При разделе совместно нажитого имущества супругов, как правило, встает также вопрос о том, как делить нажитые долги. В большинстве случаев...

Подробнее

Супруги разводятся: что учесть при разделе бизнеса?

22.12.2020
647
Личные вопросы

Мало кто, принимая корпоративные решения, экстраполирует их на возможные семейные конфликты. При разводе это может обернуться проблемами вплоть до потери...

Подробнее
Теги: Верховный судвыморочное имуществогражданский бракимущество супруговличное имуществоразводраздел имуществасовместная собственностьфактическое сожительствошортрид
Предыдущий

ВС РФ разъяснил, всегда ли арбитражный управляющий обязан оспаривать сделки должника

Следующий

С 2021 года вводится прогрессивная шкала НДФЛ

МЫ В СОЦСЕТЯХ

Чтобы не пропустить новую статью, подписывайтесь на ШОРТРИД в соцсетях:

СЕЙЧАС ЧИТАЮТ

Онлайн-заседания в арбитражных судах: как подготовить ходатайство о дистанционном рассмотрении дела?

27.11.2020
4.4k

Постановление Пленума ВС РФ о поручительстве: комментарий Романа Бевзенко

16.01.2021
2.4k

ВС РФ не позволил легализовать самовольную постройку с помощью иска о признании права собственности

22.01.2021
311

Как отправлять заказные письма не через отделение Почты России, а через интернет?

03.08.2020
4.5k

ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВОСТИ

ОПРОС

С какой сферой Вы сталкиваетесь чаще всего?

Просмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...

ВОПРОС ЭКСПЕРТУ

Вы можете задать вопросы, и мы подготовим ответы на самые интересные из них

ЗАДАТЬ ВОПРОС

МАТЕРИАЛЫ ЗА НЕДЕЛЮ

3

Смотреть

Войти с помощью:

Шортрид

Правовые новости и аналитика
для тех, кто ценит время

Обзор по рубрикам

  • Административная ответственность
  • Банкротство
  • Договоры
  • Конкуренция и реклама
  • Земля и недвижимость
  • Интеллектуальная собственность
  • Корпоративные отношения
  • Личные вопросы
  • Налоги
  • Трудовые споры
  • Процесс

Популярные новости

ВС РФ разъяснил, когда юристам можно увеличивать зарплату и платить премии в преддверии банкротства компании

Юрист оказал услуги компании перед ее банкротством: когда ему придется вернуть гонорар?

ВС РФ не позволил легализовать самовольную постройку с помощью иска о признании права собственности

Соцсети смогут передавать данные пользователей третьим лицам только при наличии специального согласия

Экспортерам зерновых культур нужно успеть подать заявления на квоту до 29 января

Постановление Пленума ВС РФ о поручительстве: комментарий Романа Бевзенко

  • О проекте
  • Контакты
  • Политика конфиденциальности
  • Правила использования материалов

© 2021 Шортрид. By Octoweb.

  • Главная
  • Новости
  • Аналитика
  • Ответы на вопросы
  • Сервисы
  • О проекте
  • ОФОРМИТЬ ПОДПИСКУ

© 2021 Шортрид. By Octoweb.

Войдите в акккаунт ниже

Забыли пароль? Регистрация

Заполните форму ниже для регистрации

*Регистрируясь на сайте, я принимаю Политику конфиденциальности.
Все поля обязательны Войти

Восстановить пароль

Введите логин или e-mail, чтобы сбросить пароль

Войти

Мы используем файлы куки. Чтобы продолжить использовать сайт прочтите и примите наши условия.